Lichtdurchflutete Gewerbefläche!

Die gesamte Geschäftsfläche mit ca. 220 m2 befindet sich im Lichtdurchflutetem Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 
Internetanschluss ist vorhanden, es besteht die Möglichkeit Glasfaser an das Haus anzuschließen.
Vor dem Haus befinden sich genügend KFZ-Stellplätze.
Das Objekt befindet sich im Norden von Klagenfurt mit einer sehr guten Anbindung an S37 und A2.

Aufteilung:
Empfang
Vorraum
8 unterschiedlich große Büroräume
Teeküche
2 WC -Anlagen

Ausstattung:
Parkettboden (neu abgeschliffen); Klimaanlage wäre möglich (Mehrkosten)

Heizung:
Zentralheizung direkt vom Eigentümer; Heizkörper (Heizkosten richten sich nach dem Tatsächlichen Verbrauch)

Mietvertrag: 3 Jahre
Bezug: ab sofort